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1 — Seniorenhäuser im privaten Natur-Resort: ein Überblick

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In der privaten Wohn­anlage, BAAN SAMMI Natur-Resort, werden Häuser (Bunga­lows, Pa­villone) speziell für Senio­ren/Pensio­näre zum Mieten ange­boten. Was charakteri­siert diese Wohn­anlage hin­sicht­lich ihrer Eignung zum Wohnen im Alter?

Senioren-Residenz, Senioren-Wohnanlage, Alters­wohnsitz, Alters­ruhesitz ?
Anstelle von Grösse, repräsenta­tivem Baustil und Park­anlagen, die eine Residenz aus­zeichnen, bietet BAAN SAMMI über­schau­bare Privatheit und indivi­duelles Wohnen, sich in die Land­schaft ein­fügende kleine Bungalows und Pavillone in schlichtem Baustil, und grossen natur­nahen Garten.

Senioren-Wohnung, -Appartement, Alten-Wohnheim, Alten-WG ?
Senioren-Wohnen erfolgt in BAAN SAMMI im eigenen Häuschen mit Garten; ein Wohnheim-Reglement oder eine Appartement-Atmosphäre sind hier fremd.

Senioren-Wohngemeinschaft, Senioren-Hausgemeinschaft ?
In BAAN SAMMI lässt sich selbst­bestimmt wohnen und in Gemein­schaft leben. Wohn- oder Hausgemeinschaft wird nicht angestrebt. Ein Gemein…

2 — Ist BAAN SAMMI für mich die richtige Wahl?

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Wohnen in BAAN SAMMI Natur-Resort ist ideal ...

als Refugium für Senioren, die jähr­lich dem euro­päischen Winter für die Dauer von bis zu 6 Monaten ent­fliehen wollen.

als dauerhafter Alters-Ruhesitz für rüstige Senioren, sofort oder als Vor­sorge für später.

für Naturliebhaber und Erholung­suchende, die ländlich und dennoch nahe zur Gross­stadt wohnen wollen.

für Senioren, die ihr Wohn-Umfeld aktiv gestalten und mitbe­stimmen wollen.

für reisefreudige Senioren, die das kühle Klima der Gebirge und die Natur­schön­heiten des Nordens von Thai­land schätzen.

für Senioren, die ein ganzjährig gut verträg­liches, mediter­ranes Klima benötigen.

für Senioren, die auf ein reichhaltiges Angebot an west­lichen Waren und Nahrungs­mittel nicht ver­zichten möchten.

für Senioren, die auf Nähe und hohe Qualität in der Ver­sor­gung mit Ärzten, Medi­ka­menten und Kranken­häusern ange­wiesen sind.


Als Einzelperson oder Paar finden Sie hier Auf­nahme. Das ideale Einstiegs­alter liegt zwischen 50 (oder j…

3 — Was spricht für Chiang Mai als Wohnort?

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BAAN SAMMI liegt im Grünen und dennoch nahe der Grossstadt Chiang Mai im Norden Thailands. Was bietet diese Wohnlage?

Ganzjährig gut verträgliches mediter­ranes oder sub­tropisches Klima — Heizung und Klima-Anlage sind kaum erforder­lich, für manche Personen sogar ent­behrlich.

Temperaturen und Luftfeuchtigkeit stets etwas niedriger als in Zentral- und Süd-Thailand.

Im Vergleich zur City von Chiang Mai liegen hier die Temperaturen tags und nachts das ganze Jahr über 1–3 °C niedriger.

Viel Sonne und wenig Regen: Auch während der soge­nannten Regen­zeit scheint die Sonne oft und aus­giebig.

Ruhige Wohnlage, schöne ländliche Um­gebung, Fern­sicht auf Hügel und Gebirge.

Nahe Grossstadt mit allen zentralen Ein­rich­tungen nur 15–30 Auto-Minuten entfernt.

Internationaler Flughafen nur 23 km entfernt, täglich zahl­reiche Flüge nach Bang­kok, Direkt­flüge nach Singapur, Malaysia und in einige andere Länder.

Kaufhäuser mit umfang­reichem west­lichen Waren­angebot.

Sehr gute und nahe Ver­sorgun…

4 — Was sind die besonderen Merkmale von BAAN SAMMI Natur-Resort?

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BAAN SAMMI Natur-Resort weist einige Vorzüge auf, die Ihnen ein angenehmes und sorgenfreies Wohnen ermöglichen.

Ruhiges Wohnen, privater dekorativer Gartenbereich, schöne Aussicht.

Nur 5 separate Wohn­einheiten (z.B. Bunga­low mit Pavillon und Garten) im Resort, jedes Gebäude mit eigenem Charakter.

Geringe Anzahl an Wohn­einheiten ge­währ­leistet Privatheit.

4 der 5 Wohneinheiten am grossen Teich gelegen, 3 Wohneinheiten mit privatem Pier.

Alle Wohneinheiten sind bezugs­fertig.

Internet (WLAN); Kommuni­kation mit Ihren An­ge­hörigen und Freunden in Europa ist per E-Mail und Online-Bild-Telefonate (z.B. Skype, Line) rund um die Uhr möglich.

Bungalow mit un­mittel­bar an­grenzen­dem Gartenbereich privat; Ein­friedung vor­wiegend durch trennende Be­pflan­zung, keine trennenden Zäune oder Mauern.

Grosse gemein­schaft­liche natürliche Garten­anlage mit Teichen, hohen schattenspendenden Bäumen, Wegen, Grillplatz, Pkw- und Motorrad-Park­plätzen.

Private bauliche Umgestaltung und Er­weite­run…

5 — BAAN SAMMI Natur-Resort: Übersichtsplan

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Der Lageplan gibt eine Über­sicht über das Resort-Grund­stück: Lage, Grenzen, be­stehende Gebäude, vor­handene Teiche, Kanäle und Wege.

Die obige Dar­stellung im Plan ist sche­matisch, lage-identisch dar­gestellt sind ledig­lich die Aussen­grenzen. Dem Plan kann der private Garten- und Nutzungs­bereich von fünf besteh­enden Wohn­einheiten ent­nommen werden.

Zwei Zufahrten verbindet das Resort-Grund­stück mit der öffent­lichen Strasse im Westen. Die Nachbar-Grund­stücke sind Reis­felder und unbe­bautes Bau­land. Das Resort-Grund­stück ist eingezäunt.

6 — Bungalows und Pavillone in BAAN SAMMI Natur-Resort: ein Überblick

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4 Häuschen am Teich stehen auf dem fast 7.000 Quadrat­meter grossen Grund­stück von Baan Sammi Natur-Resort für Mieter zur Ver­fügung.


Mietpreise sind abhängig von Haus­typ und Miet­dauer. Es gibt einen Monats-Mietpreis, sowie Miet-Preise für längere Dauer, die in der Mietpreis-Übersicht für jeden Haustyp aufgeführt sind.

NEU: Für Personen, die jedes Jahr bis zu 6 Monate bleiben wollen (z.B. um dem Winter in Europa zu entfliehen), bieten wir einen 3-Jahres-Sondertarif für einige der Haustypen an.

Die aktuelle kurzfristige Verfügbarkeit der einzelnen Häuschen finden Sie kalendarisch angegeben im Anfangskapitel der englischen Resort-Webseite.

Detaillierte Beschreibungen dieser Häuschen finden Sie in den Kapiteln 5 bis 13 der englischen Resort-Webseite.

Hinsichtlich langfristiger Verfügbarkeit bitte anfragen! Derzeit (Jan. 2018) sind Plumeria Home, Lychee Lodge und Dillenia Home in wenigen Monaten für langfristiges Wohnen verfügbar.

Die Bungalows in Beton- und Ziegel­bauweise sind in eine…

7 — BAAN SAMMI: Lage und Umgebung

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BAAN SAMMI Natur-Resort liegt nur 15 Kilo­meter nord­öst­lich der Gross­stadt Chiang Mai im Norden Thai­lands, im Bezirk Doi Saket.

Die obige schematische Karte vermittelt eine Übersicht über Lage und Umgebung. BAAN SAMMI liegt im Planquadrat E8.

Alternativ können Sie BAAN SAMMI in Google Maps finden. Für eine nähere Lokali­sierung von BAAN SAMMI (hell­grün gekenn­zeichnet) wählt man am besten die Google Satelliten-Luftbild-Aufnahme.

BAAN SAMMI Natur-Resort liegt zwischen zwei kleinen Dörfern in land­schaft­lich reiz­voller Lage. Riesige Reis­felder, durch­zogen von zahl­reichen Be­wässerungs­gräben, Kanälen und Bächen, ge­säumt von natür­licher Vege­tation, und ver­streute kleine bäuer­liche Dörfer, vereinzelt noch mit Holz­häusern, charak­teri­sieren die Land­schaft. Wegen der Nähe zur City wurden in jüngster Zeit in Nachbargemeinden mehrere Einfamilienhaus-Wohnanlagen errichtet und auch vereinzelt Villen gebaut. Den ländlichen Charakter der Umgebung hat dies nicht beeinträchtigt.

Di…

8 — BAAN SAMMI: Erreichbarkeit und Entfernungen

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Die obige Karte zeigt schematisch die wichtigste Route zwischen Chiang Mai und BAAN SAMMI. Um diese Karte zu ver­grössern und auszu­drucken, wählen Sie am besten die gleiche Karte im BS Route Map Album. Zu dieser Karte gibt es eine illustrierte Routen­beschreibung.

Erreichbar ist BAAN SAMMI nicht nur per Individualverkehr (eigenes oder gemietetes Fahrzeug wie Pkw, Motorrad, Fahr­rad), sondern auch mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln, und zwar bis vor das Eingangstor unseres Grundstücks. Öffentlicher Nah­verkehr ist nicht teuer. Nachdem man die anfängliche Ge­wöhnungs- und Orientierungsphase gemeistert hat, kann man jedes Ziel in der näheren Umgebung wie auch in und um Chiang Mai erreichen. Man benötigt lediglich etwas mehr Reisezeit (Fahrtzeit, Wartezeit, Umsteigzeit) als per Individualverkehr. Der öffentliche Nahverkehr wird bedient von Fahrzeugtypen wie Song-Thaeo (ein kleiner Bus mit 2 Sitzreihen) im Linienverkehr, sowie verschiedener Fahrzeugtypen, die nicht auf festgelegten Rout…

9 — BAAN SAMMI: Resort-Ausstattung und seniorengerechte Dienstleistungen

STANDARD-AUSSTATTUNG DES RESORTS

Das Resort-Grund­stück ist fast 7.000 qm gross, einige Be­reiche sind leicht er­höht und ge­böscht. Es ist weit­gehend natür­lich an­ge­legt. Vor­handen sind ein grosser Teich, vier kleine Teiche, Kanäle, Garten­laube, Boots- und Lager­haus, und reich­lich Vege­tation: Wild­gehölze, Bambus, Lianen, die meisten davon ein­heimisch, ferner Zier­bäume und -sträucher, viele mit duften­den Blüten, Palmen, Farne, Kräuter und Orchi­deen. Ver­schie­dene Obst­bäume wurden an­ge­pflanzt, darunter sind Mango, Lychee, Rosen­apfel, Pomelo, Zitrone, Tama­rinde, Banane und Papaya.

Der grosse Teich eignet sich zum Angeln, Schwim­men und Boot­fahren. Pfade, Garten­laube und Garten­sitz­plätze laden ein zum Spazieren­gehen und Aus­ruhen. Mehrere Plätze sind zum Grillen vor­gesehen. Grill-Ausrüstung und zwei Paddelboote sind vor­handen. Die Nutzung des Resorts zur Er­holung steht der Resort-Gemein­schaft und ihren Gästen zur Ver­fügung.

Generell zur Ver­fügung stehen im R…

10 — BAAN SAMMI: Kosten-Kalkulation

Die wichtigsten Positionen der Kosten, die Ihnen bei Daueraufenthalt in Baan Sammi entstehen (oder entstehen könnten), werden im folgenden erläutert.

Mietkosten der Unterkunft: Diese sind in erster Linie abhängig vom gewählten Haustyp. Sämtliche Mietkosten und Mietnebenkosten sind für jedes Haus in der Mietpreis-Tabelle (Table of Rental Rates) aufgeführt. Zwei Beispiele: Unser grösstes Haus mit 88 m² Wohn­fläche, Plumeria Home, bestehend aus Plumeria Bungalow und Khilek Pavillon, kostet bei 3‑Jahres-Mietvertrag und Belegung von 1–2 Personen 12.000 Baht pro Monat. An festen Miet­nebenkosten fallen 1.900 Baht pro Monat an, an flexiblen Mietnebenkosten nur Strom, der je nach Verbrauch 500 bis 2.000 Baht im Monat betragen kann. Ein kleines Haus mit 30 m² Wohnfläche, Lychee Lodge, kostet bei 1‑Jahres-Mietvertrag und Einzelperson 7.000 Baht pro Monat, bei zwei Personen 7.840 Baht, zusätzlich jeweils feste Mietnebenkosten 2.295 Baht pro Monat inklusive Strom.Mietnebenkosten: Sind einzeln in d…

11 — Probe-Wohnen in BAAN SAMMI Natur-Resort

Wir bieten Ihnen Probe-Wohnen für die Dauer von bis zu einem halben oder ganzen Jahr an. In dieser Zeit lernen Sie BAAN SAMMI kennen, die nähere und weitere Um­gebung, das Klima und alles was Ihnen wichtig ist zu erfahren. Und Sie ent­scheiden ohne Risiko erst dann, ob BAAN SAMMI für Sie die richtige Wahl ist, und ob Sie sich nieder­lassen und einen länger­fristigen Miet­vertrag ab­schliessen wollen.

Das Angebot zum Probe-Wohnen ist abhängig von der Mietverfügbarkeit der Wohneinheiten. Die Kalender der aktuellen Mietverfügbarkeit finden Sie im Anfangskapitel der englischen Resort-Webseite.

Die Mietverfügbarkeit kann sich jederzeit und unerwartet ändern. Die Baan Sammi News infor­mieren Sie per E-Mail über solche Änderungen innerhalb von 24 Stunden.

Idealerweise beginnt das halbjährige Probe-Wohnen am 1. Mai und endet zum 31. Oktober; das ganz­jährige Probe-Wohnen läuft vom 1. November bis 31. Oktober. Termin-Abweichungen werden jedoch bei eingeschränkter Verfügbarkeit der Häuser unver…

12 — Drei wichtige Entscheidungen: Visum, Krankenversicherung, Mobilität

Wenn bei Ihnen der Wunsch gereift ist, in Thailand für längere Zeit oder auf Dauer wohnen zu wollen, sollten Sie sich 3 wichtige Fragen stellen, hierzu Informationen einholen und frühzeitig zu Ent­scheidungen kommen: Visum, Krankenversicherung, Mobilität. Informationen hierzu und zu vielen anderen Themen finden Sie insbesondere in deutsch-sprachigen Online-Plattformen zu Thailand (Links siehe rechte Spalte).


Welches Visum benötige ich für Einreise und Aufenthalt in Thailand?

Sofern Sie einen längeren Thailand-Aufenthalt von beispielsweise 6 Monaten pro Jahr anstreben, sich jedoch für mehrere Monate in Europa oder sonstwo aufhalten wollen, kann ein normales Touristen-Visum am zweckmässigsten sein. Die Kon­ditionen für ein Touristen-Visum wurden in der Vergangenheit öfter geändert, und derzeit (September 2015) sind neue, verbesserte Kon­ditionen in Aussicht gestellt: Ein für 6 Monate gültiges Touristen-Visum mit mehrfacher Einreise, erhältlich ab dem 13. November 2015 (Wochenblitz, 23 S…

13 — Infrastruktur und Freizeit-Aktivitäten in der Umgebung von BAAN SAMMI Natur-Resort und in Chiang Mai

Bitte lesen Sie hierzu die beiden letzten Kapitel der Resort-Webseite: Resort Area und Vicinity of Baan Sammi Nature Resort.

14 — Warnhinweise

Das Leben in Thailand als Ausländer im Seniorenalter bringt nicht nur Vorteile, sondern es gibt einige Aspekte, die weithin als Nachteile angesehen werden, und die bedacht werden sollten. Manche Nachteile können, abhängig von der Lebenssituation einer bestimmten Person, als akzeptabel, hin­nehmbar, oder als völlig unzumutbar beurteilt werden.

Zielgruppe
Mit unserem Angebot "Seniorenwohnen" richten wir uns an rüstige, aktive Personen (Einzel­person oder mit Partner) im Alter zwischen 50 und 65–70 Jahren, gelegentlich – bei guter Verfassung – auch etwas über dem genannten Alterslimit. Dies ist wichtig, damit Sie einen eigenen Bekannten- und Freundeskreis vor Ort aufbauen können, der Ihnen Rückhalt, Kommunikation, Betreuung und Hilfe gibt, wenn Sie in einem späteren Lebens­abschnitt mehr als zuvor darauf angewiesen sein werden. Personen, die bereits von Beginn ihres Thailand-Aufenthalts eine (medizinische) Betreuung oder ander­weitige ständige Hilfe benötigen, und diesen erwünsc…